你所生活的城市,是不是不知不觉中,多了许多的收费停车场?
从去年开始,城市里收停车费的地方明显增多,很多空置的小广场被利用起来,开发为停车场,街道两侧也被画上线,作为临时停车位,面向公众收费。
(相关资料图)
众所周知,收取停车费或多或少,会影响一条街道人气,客户会减少,商铺生意将受影响。
枫语生活在珠三角经济比较活跃的城市佛山,最近生活的区域多了,许多街道收费停车场。
而细看收费标准:15分钟内免费,1小时内5元,之后3元/半小时,35元/24小时。
这样的标准,确实影响临街商铺,试问,天热你想停车,喝杯饮料,饮料12元+5元停车费,你还有消费的动力?
进一步询问商家,才知道原来是政府将公共停车收费权承包给了企业,为了就是多收一点钱,来填补财政开支。
噢,原来是这样,枫语一直比较关注房地产,突然恍然大悟。
地方政府为什么突然缺钱?
一方面是因为房地产行业不景气,房子卖不出去,土地财政运转压力大。
要知道,中国除了深圳、北京、上海等少数几个城市摆脱了土体财政的依赖外,其余城市都非常依赖。
甚至连广州这种一线强经济的城市,其对土地财政的依赖度都高达107%。
以基础面同样坚韧的佛山为例,近段时间楼市表现如何呢?大家可以感受一下!
去年以来,佛山已经多次松绑调控,但全年成交数据仍然同比锐减, 涉宅用地供求量也跌至近5年最低 。
根据2022年克而瑞佛山年报,受疫情影响、宏观经济低迷,加之房企暴雷项目烂尾等负面因素影响,客户观望情绪持续, 佛山商品房供求量创历史新低 ;其中,作为成交主力的商品住宅量锐减至757万平方米, 同比2021年下跌33% 。
即便是去年12月全面取消限购后,在短暂刺激销售后又回落。今年1月, 佛山楼市成交面积和金额均同比腰斩 。
另一方面,房地产遇冷,土地财政遇冷,地方财政没钱,公职人员们嗷嗷待哺。
有朋友可能会疑问,企业没钱降薪裁员,财政压力大是否可以精兵简政?降薪减员?同样操作可行?
还真不行,因为在过去几年土地财政好的时候,招募了太多的公职人员,薪水逐年上涨,有不少退休人员还在领着高薪,这些人员哪一个能精简?哪一个能降薪?
根据公开数据,2022年中国公务员数量是710万,算上参公、党群、工会妇联等是1300万,事业编制3100万,一共就是4400万,全国财政供养人员合计5100万,再加上离退休的人员, 我国的财政供养人员已突破8000万 。
而这部分支出,占全国税收收入40%以上,可想而知,公职人员的支出压力有多大。
最后,说回商铺门前被设成收费停车场,商户生意不好做了,那是不是最后商家倒闭就会变多了?
只希望,地方政府避免采用具有“涸泽而渔”的方法,解决财政压力的问题。